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"Klar. Komfortabel. Und genau deshalb gefragt."

71336 Waiblingen-Bittenfeld
Objekt ID: 09248-H1-Eh8
Kaufpreis 325.000,00 €

Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision

Beschreibung

"Klar. Komfortabel. Und genau deshalb gefragt."

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss fühlt sich nicht nach "Standard" an, sondern nach einem Grundriss, der bewusst gesetzt ist: Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist mit ca. 29 m² großzügig dimensioniert und bildet ein echtes Zentrum – mit Platz für Sofa, Esstisch und den Alltag, so wie man ihn wirklich lebt.

Der Balkon mit ca. 10 m² ist dabei nicht nur ein Zusatz, sondern ein Bereich, den man selbstverständlich nutzt – für frische Luft, einen ruhigen Moment zwischendurch oder einfach das Gefühl, dass Wohnen über die Wohnfläche hinausgeht.

Das Schlafzimmer liegt angenehm separat, das Bad ist großzügig geplant – insgesamt wirkt alles stimmig, aufgeräumt und modern. Genau diese Klarheit macht die Wohnung so attraktiv: als persönlicher Lebensmittelpunkt genauso wie als Einheit, die langfristig stark bleibt.

Und das Projekt liefert die Basis, die heute und morgen überzeugt: Effizienzhaus 40 EE mit QNG, PVT-Wärmepumpe, moderne Ausstattung – ein Standard, der Wohnkomfort und Werthaltigkeit zusammenbringt.

Wenn Sie eine 2-Zimmer-Wohnung suchen, die oben ruhig wirkt, großzügig im Wohnbereich ist – und als Konzept dauerhaft funktioniert – dann passt diese Einheit.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
1. OG
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
53 m²
Stellplatzart
Tiefgarage
Fahrstuhl
Personen

Kosten

Kaufpreis
325.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Sonniger Balkon (ca. 10 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...
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