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Bauplatz-Besichtigung am So., 10.03. von 11-12 Uhr in der Pfadstr. 21!

71069 Sindelfingen
Objekt ID: 08033-E1-Eh2
Kaufpreis 639.000,00 €

Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision

Beschreibung

+++Kommen Sie in die Pfadstraße 21 in Sindelfingen-Maichingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++


Perfekt für die Familie: Neubauwohnung mit herrlichem Garten!

Diese wunderschöne Erdgeschoss-Wohnung wurde so geplant, dass diese perfekt für Familien mit Platzbedarf passt.

Im schönen Garten werden Sie und Ihre Familie auf 154 m² (!) die gemeinsamen Stunden genießen. Die Terrasse ist optimal nach Süd-West ausgerichtet und vervollständigt den Außenbereich auf ideale Weise. In dem mit 8 Wohnungen übersichtlichen Mehrfamilienhaus, verfügt diese Erdgeschoss-Wohnung über Fenster nach drei Hausseiten und ist daher schön hell. Im Schlafzimmer, dem Tageslichtbad mit Badewanne und dem offenen Wohn-/ Essbereich, werden Ihnen schon mit Sonnenaufgang die ersten Sonnenstrahlen begegnen.

Bei diesem Neubauprojekt Ihrer zuverlässigen BB Wohnbau Böblingen GmbH haben die Architekten an alles gedacht, also zögern Sie nicht: Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermins zur Verfügung. Rufen Sie an!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Zimmeranzahl
4.5
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
154 m²
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
639.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

- Effizienzhaus 55 EE
- Pellets- und Hackschnitzelanlage
- Zusätzliche Solaranlage
- Wenige Gehminuten bis zur S-Bahnhaltestelle
- Terrasse mit ca. 154 m² großem Gartenanteil
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Doppelfalzeingangstüre
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates Bad mit bodengleich gefliester Dusche
- Aufzug
- Viel Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
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Sonstiges

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Lage

Ein Ort zum Wohlfühlen
Idyllisch. Modern. Gut angebunden.

Die ehemals selbstständige Gemeinde Maichingen wurde am 1. Dezember 1971 in die Stadt Sindelfingen eingemeindet, diese liegt rund drei Kilometer nordwestlich von Sindelfingen. Trotz der Größe und Infrastruktur einer Kleinstadt hat der Ort seinen dörflichen Charakter bewahrt. Momentan wohnen hier über 13.000 Einwohner.

Maichingen bietet alle Einrichtungen, die man für das tägliche Leben benötigt. Alle Bildungs- und Betreuungsangebote, vom Krippenplatz über Grundschule und weiterführende Schulen, sind bequem und sicher zu erreichen. 5000 m² Verkaufsfläche von Handel und Gewerbe, die für ein vielfältiges Angebot stehen, finden Sie in und um Maichingen. Die meisten Geschäfte sind zentral gelegen und auf kurzen Wegen gut erreichbar. Entlang der charakteristischen Streuobstwiesen oder im Maichinger Wald können Sie die freie Natur genießen. Sportlich begeisterte kommen im sanierten Allmendstadion mit Kunstrasenplatz oder im Gartenhallenbad auf Ihre Kosten. Tennis und reiten runden das Angebot ab.

Die Stadt Sindelfingen ist durch marktstarke Unternehmen wirtschaftlich einer der wichtigsten Standorte Europas und bietet hiermit eine Vielzahl an Beschäftigungsstellen. Neben der Fahrzeugindustrie finden sich hier auch Unternehmen aus der Mode- und Textilbranche, der Computerentwicklung und vieler weiterer spannender Industriefelder.

Maichingen ist über die S60 an das S-Bahn-Netz der Region Stuttgart angebunden und ist zudem durch eine Reihe von Buslinien des Verkehrs- und Tarifverbundes Stuttgart erschlossen. Außerdem liegt der Ort verkehrsgünstig an der B464 mit Zufahrt zur Autobahn A 81 und somit kurzen Wegen zum Flughafen, zur Messe oder in die Stuttgarter Innenstadt.

Ansprechpartner

 Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
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