Raum für Ideen. Raum für Menschen. Raum mit Zukunft.

Beschreibung

Raum für Ideen. Raum für Menschen. Raum für Möglichkeiten.

Diese großzügige Gewerbeeinheit inklusive Gartenanteil in Haus 1 bildet das kommunikative Herz des Projekts. Mit ca. 154 m² bietet sie flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine offene Grundstruktur, die sich für unterschiedlichste Nutzungskonzepte eignet.

Ob Praxis, Beratungsräume, Therapiezentrum, Büroflächen, Studio oder serviceorientierte Dienstleistungen – der Grundriss lässt bewusst Spielraum für individuelle Raumaufteilungen und Ausstattungsvarianten.
Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.

Barrierefreiheit ist hier kein Zusatz, sondern integraler Bestandteil des Konzepts. Der Zugang erfolgt schwellenarm und komfortabel – ein wichtiger Vorteil für gesundheitsnahe, soziale oder beratende Nutzungen.

Besondere Pluspunkte:
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
-Moderner energetischer und baulicher Gebäudestandard
- Barrierefreie Erschließung
- Aufzug im Gebäude
- Tiefgarage direkt im Haus
- Elektrisch betriebene Türen an Schleusen und Hauszugang
- Moderne Architektur mit klarer Formsprache

Das gesamte Projekt ist als Mehrgenerationenhaus mit optional zubuchbaren Serviceleistungen konzipiert. Dadurch entsteht ein Wohn- und Arbeitsumfeld mit zusätzlichen Unterstützungsangeboten und kurzen Wegen im Alltag.

Gerade für gesundheitsnahe, soziale oder beratende Konzepte bietet diese Umgebung interessante Anknüpfungspunkte und Synergien – ohne jedoch in der Nutzung festgelegt zu sein.

Das genaue Leistungsangebot können Sie dem Exposé entnehmen oder in einem persönlichen Gespräch mit uns besprechen.

Hier investieren Sie in eine flexibel nutzbare Gewerbefläche an einem attraktiven Standort innerhalb eines modernen Wohn- und Nutzungskonzepts.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.