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Bauplatz-Besichtigung am So., 10.03. von 11-12 Uhr in der Pfadstr. 21!

71069 Sindelfingen
Objekt ID: 08033-E2-Eh10
Kaufpreis 375.000,00 €

Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision

Beschreibung

+++Kommen Sie in die Pfadstraße 21 in Sindelfingen-Maichingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++


Sicherheit für die Zukunft!

Ob als die erste eigene Wohnung für sich selbst, als langfristig und zukunftssichere Kapitalanlage oder als Hausbesitzer mit dem Wunsch, sich zu verkleinern: Diese Wohnung wird vielen individuellen Plänen gerecht.

Lichtdurchflutet und sonnig – beste Wohlfühlatmosphäre in allen Wohn- und Schlafräumen!
Ein schicker Wohn-/ Essbereich mit offener Küche sowie eine große Westterrasse & ein Gartenanteil von ca. 80 m² empfängt Sie und lädt zum Sonne tanken ein. Hier genießen Sie die Ruhe und höchsten Wohnkomfort.
Das Bad mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot.

Selbstverständlich gehört ein Kellerraum ebenfalls zur Wohnung.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen und unverbindlichen Beratungstermin mit 3D-Architekturmodell!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
55 m²
Grundstücksfläche
80 m²
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
375.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

- Effizienzhaus 55 EE
- Pellets- und Hackschnitzelanlage
- zusätzliche Solaranlage
- Wenige Gehminuten bis zur S-Bahnhaltestelle
- Terrasse mit ca. 80 m² großem Gartenanteil
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Doppelfalzeingangstüre
- Badezimmer mit bodengleich gefliester Dusche
- Separates Gäste-WC
- Aufzug
- Viel Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
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Sonstiges

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Lage

Ein Ort zum Wohlfühlen
Idyllisch. Modern. Gut angebunden.

Die ehemals selbstständige Gemeinde Maichingen wurde am 1. Dezember 1971 in die Stadt Sindelfingen eingemeindet, diese liegt rund drei Kilometer nordwestlich von Sindelfingen. Trotz der Größe und Infrastruktur einer Kleinstadt hat der Ort seinen dörflichen Charakter bewahrt. Momentan wohnen hier über 13.000 Einwohner.

Maichingen bietet alle Einrichtungen, die man für das tägliche Leben benötigt. Alle Bildungs- und Betreuungsangebote, vom Krippenplatz über Grundschule und weiterführende Schulen, sind bequem und sicher zu erreichen. 5000 m² Verkaufsfläche von Handel und Gewerbe, die für ein vielfältiges Angebot stehen, finden Sie in und um Maichingen. Die meisten Geschäfte sind zentral gelegen und auf kurzen Wegen gut erreichbar. Entlang der charakteristischen Streuobstwiesen oder im Maichinger Wald können Sie die freie Natur genießen. Sportlich begeisterte kommen im sanierten Allmendstadion mit Kunstrasenplatz oder im Gartenhallenbad auf Ihre Kosten. Tennis und reiten runden das Angebot ab.

Die Stadt Sindelfingen ist durch marktstarke Unternehmen wirtschaftlich einer der wichtigsten Standorte Europas und bietet hiermit eine Vielzahl an Beschäftigungsstellen. Neben der Fahrzeugindustrie finden sich hier auch Unternehmen aus der Mode- und Textilbranche, der Computerentwicklung und vieler weiterer spannender Industriefelder.

Maichingen ist über die S60 an das S-Bahn-Netz der Region Stuttgart angebunden und ist zudem durch eine Reihe von Buslinien des Verkehrs- und Tarifverbundes Stuttgart erschlossen. Außerdem liegt der Ort verkehrsgünstig an der B464 mit Zufahrt zur Autobahn A 81 und somit kurzen Wegen zum Flughafen, zur Messe oder in die Stuttgarter Innenstadt.

Ansprechpartner

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