Bauplatz-Besichtigung am Sonntag, 21.12. von 14:30-15:30 Uhr in der Alemannenstraße 28-30!

+++Kommen Sie zu unserer Bauplatz-Besichtigung in die Alemannenstraße 28-30 in Holzgerlingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort:
Sonntag, 21.12. von 14:30 - 15:30 Uhr


Ihr neues Zuhause in Holzgerlingen
Modernes Wohnen mit Komfort

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der Alemannenstraße 28, 28/1, 28/2, 30 sowie in der Germanenstraße 29 in Holzgerlingen entstehen fünf moderne Wohnhäuser mit insgesamt 39 Wohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage verbinden.

Ob 2-, 3- oder 4-Zimmer – die durchdachten Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 101 m² bieten für jede Lebenssituation die passende Lösung. Die Erdgeschosswohnungen begeistern mit Terrasse und eigenem Garten, die Obergeschosswohnungen mit gemütlichen Balkonen. Im Dachgeschoss bestechen die Wohnungen durch ihren modernen Schnitt und großzügigen Dachterrassen.

Die moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Videosprechanlage und bodengleichen
Duschen sorgt für Wohnqualität bis ins Detail. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, optional und in begrenzter Anzahl auch als abschließbare Fahrradbox sowie repräsentative Doppelfalzeingangstüren runden das Angebot ab. Die energieeffiziente Bauweise als Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung als "Nachhaltiges Gebäude" vereint klimafreundliches und zukunftsfähiges Wohnen mit attraktiven Fördermöglichkeiten. Eine PVT-Wärmepumpe - Photovoltaik-Solarthermische Wärmepumpe zur Erzeugung von Heizungs- und Warmwasser sowie Strom - sorgt für einen langfristigen Werterhalt und trägt dazu bei, dass die Energiekosten im Rahmen bleiben.

Für jede Lebensphase und jeden Geschmack findet sich hier das passende Zuhause. Ideal geeignet für Singles,
Paare oder Familien. Die Verbindung aus Komfort, Individualität und nachhaltigem Wert macht diese Wohnungen
zugleich zu einer lohnenden Investition für sicherheitsbewusste und renditeorientierte Anleger.

Besonders interessant für Kapitalanleger:

Profitieren Sie bei einer Vermietung von doppelten steuerlichen Vorteilen durch die Kombination aus: 5% degressiver AfA zeitlich unbegrenzt und zusätzlich in den ersten vier Jahren 5% degressive Sonder AfA. Welche Optionen sich daraus für Sie ergeben , erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Beratungsgespräch.

Heute schon an morgen denken mit HERZWOHNEN!

Herzwohnen richtet sich an Menschen, die den Komfort einer modernen Neubauwohnung mit einem Mehr an Sicherheit und Unterstützung verbinden möchten. Ob Hilfe im Haushalt, Begleitung im Alltag oder einfach ein verlässlicher Ansprechpartner – Herzwohnen sorgt dafür, dass Wohnen auch im Alter selbstbestimmt und sorglos bleibt. Melden Sie sich unverbindlich bei uns – wir beraten Sie gerne!

Lage. Ausstattung. Wohnkomfort.
Hier stimmt alles!