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Grunderwerbsteueraktion
Lage
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Einheiten

Attraktiv wohnen in kleiner Einheit

Lammgasse 5, Aidlingen 71134

515.000 € – 525.000 €

Lage

71134 - Aidlingen
2 Wohnungen

Wohnfläche

84 m²   -   86 m²

Baujahr

2024
In Aidlingen bauen wir für Sie ein modernes Wohlfühlhaus mit 8 attraktiven Wohnungen. Aidlingen ist ruhig gelegen, mit viel Grün und einer guten Anbindung an die Autobahn, den Flughafen, die Messe und die Metropolregion Stuttgart.

Die 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 126 m² sind clever geplant und sorgen mit durchdachten Grundrissen für ein modernes Wohngefühl und eine gute Atmosphäre.

Der Komfort und die Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Ob elektrische Rollläden im Wohnzimmer, Fußbodenheizung, Terrassen mit Gartenanteil, Balkone und Dachterrassen, Fahrradabstellplätze, Aufzug, Tiefgarage und Außenstellplätze – die Architekten haben bei diesen 8 Wohnungen an alles gedacht.

Die Nähe zur Natur verspricht entspanntes Wohnen. Genießen Sie laue Sommerabende auf Ihrer Terrasse mit großzügigem Gartenanteil zur Alleinnutzung, Ihrem Balkon oder Dachterrasse. Was gibt es Schöneres als sich nach einem arbeitsreichen Tag herrlich zu entspannen und wunderbar zurückzuziehen. Hier geht das perfekt!

Die energieeffiziente Bauweise eines Effizienzhaus 55 EE ist Grundlage für einen langfristigen Werterhalt und trägt dazu bei, dass die Energiekosten im Rahmen bleiben.

Ein modernes Wohngefühl ist bei diesen Wohnungen garantiert. Für jede Lebensphase und für jeden Geschmack findet sich hier die passende Größe. Sie sind ideal geeignet für Singles, Paare oder Familien.
Hier wird komfortables und individuelles Wohnen groß geschrieben. Auch für sicherheitsorientierte und zugleich renditebewusste Kapitalanleger lohnt sich die Investition.

Lage. Ausstattung. Wohnkomfort. Hier stimmt alles!

Überzeugen Sie sich selbst. Sichern Sie sich eine dieser attraktiven Wohlfühlwohnungen.

Lage

Ein Ort zum Wohlfühlen
Zentral. Naturnah. Attraktiv.

Aidlingen mit seinem Ortsteil Lehenweiler und den Gemeinden Deufringen und Dachtel liegt in der besonders reizvollen Landschaft des "Heckengäus", 10 km westlich von Böblingen. Buslinien nach Böblingen, Ehningen und Calw verbinden die Gemeinde mit der Kreisstadt und dem Schwarzwald.

Die sehenswerte spätgotische ev. Pfarrkirche St. Nikolaus wurde um 1471 vollendet (Taufstein). Ihr mächtiger, etwas älterer Turm, überragt weit den Ortskern. Weite Teile der Gemeindemarkung sind als Natur- und Landschaftsschutz-
gebiete ausgewiesen.

Alle Ortsteile der Gesamtgemeinde Aidlingen sind heute beliebte Wohnorte. Durch die Erschließung von Neubaugebieten ist die Einwohnerzahl bis heute auf rund 9.000 Personen angewachsen. Aidlingen ist mit seinen Ortsteilen eine lebendige, lebens- und liebenswerte Gemeinde mit Hausärzten, Zahnärzten, Apotheke und Poststelle. Zu den infrastrukturellen Einrichtungen gehören Grundschulen, die Hauptschule mit Werkrealschule, Kindergärten, Gemeindehalle, Sporthalle, Rasen-, Sport- und Tennisplätze sowie kirchliche Begegnungsstätten.

Ausstattung

- Effizienzhaus 55 EE
- Hybridheizung mit Luftwärmepumpe
- 8 Wohneinheiten
- Tiefgarage mit 10 Stellplätzen
- 2 Außenstellplätze
- Kellerraum zu jeder Wohnung
- Schöne Gartenanteile mit Terrassen
- Sonnige Balkone und Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Aufzug
- Fahrradabstellraum
- Waschküche
Und vieles mehr!

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 Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

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