Projektierte Ansicht
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Lage
Einheiten

Bauen Sie Ihr Nest im Amselweg!

Amselweg 13, Ehningen 71139

649.000 € – 1.398.000 €

Lage

71139 - Ehningen

Wohnungen

3 Einheiten

Wohnfläche

106 m²   -   245 m²

Baujahr

2023
Wenn Sie ruhig und naturnah mit guter Verkehrsanbindung an die Metropolregion Stuttgart leben wollen, sind Sie in Ehningen genau richtig! Hier bauen wir für Sie ein modernes Wohlfühlhaus mit 7 Wohnungen. Ehningen hat viel zu bieten: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und jede Menge Freizeitmöglichkeiten.

Bei den 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 47 m² bis ca. 134 m² haben die Architekten Wohnträume wahr werden lassen. Dazu gehören clevere Grundrisse, Fußbodenheizung, Tiefgarage, Platz für Fahrräder und vieles mehr. Hier ist komfortables und individuelles Wohnen garantiert.

Alle Wohnungen erreichen Sie bequem von der Tiefgarage mit dem Aufzug. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Innenräume. Die offene Gestaltung der Wohn-/Essbereiche vermittelt ein modernes Wohngefühl.

Zu jeder Erdgeschosswohnung gehört ein Balkon und Gartenanteil zur Alleinnutzung. In den oberen Etagen bieten sonnige Balkone viel Platz zum Entspannen. Im 2. Obergeschoss laden die exklusiven Maisonette-Wohnungen mit Penthouse-Charakter, grandioser Dachterrasse und tollem Ausblick zum Sonnenbaden und Relaxen ein und bieten darüber hinaus viel Privatsphäre!

Die energieeffiziente Bauweise eines Effizienzhaus 55 EE ist Grundlage für einen langfristigen Werterhalt und trägt dazu bei, dass die Energiekosten im Rahmen bleiben. Zusätzlich unterstützt Solarthermie die Warmwasserbereitung und Beheizung.

Die Lage in Verbindung mit dem Komfort der Wohnungen versprechen beste Investitionsmöglichkeiten mit guter Perspektive.

Die Wohnungen vermitteln ein modernes Wohngefühl. Für jede Lebensphase und für jeden Geschmack findet sich hier die passende Größe. Sie sind ideal geeignet für Singles, Paare und Familien. Hier ist komfortables und besonderes Wohnen garantiert. Auch für sicherheitsorientierte und zugleich renditebewusste Kapitalanleger lohnt sich die Investition.

Lage. Ausstattung. Stil. Hier stimmt alles!

Überzeugen Sie sich selbst und sichern Sie sich eine dieser Wohlfühlwohnungen.

Lage

Ein Ort mit hoher Lebensqualität
Individuell. Naturnah. Gut angebunden.

Wer nach einer schönen, naturnahen, ruhigen, familienfreundlichen Gemeinde mit hohem Wohlfühlfaktor sucht, ist in Ehningen genau richtig. Auf der einen Seite umgeben von Wäldern und Feldern, auf der anderen Seite modern und zukunftsorientiert.

Eine gute Infrastruktur, ein aktives Vereinsleben mit einer großen Anzahl an Freizeitmöglichkeiten, eine große Breite an Einkaufsmöglichkeiten und die Vielzahl an unterschiedlichen Arbeitsplätzen in bekannten Unternehmen wie IBM und Bertrandt, macht Ehningen zu einem interessanten und begehrten Wohnort.

Das gesamte Kindergarten- und Schulwesen sowie die umfangreichen Betreuungsangebote für junge Familien vervollständigen das Bild der Gemeinde.

Durch den Anschluss an die Autobahn A81, die S-Bahn-Station, die direkt ins Zentrum von Stuttgart fährt und
zahlreiche Buslinien, wird die Infrastruktur komplettiert und Ihrer Mobilität steht nichts im Wege.

Ausstattung

- Effizienzhaus 55 EE
- Pellets- und Hackschnitzelanlage
- Zusätzliche Solaranlage
- Großer Gartenanteil mit Terrasse
- Sonniger Balkon
- Sonnige Dachterrasse
- Hochwertiges Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleiche, geflieste Dusche
- Viel Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!

Einheiten im Überblick

Finden Sie Ihren perfekten Wohnraum

Einheiten
Etage
Wohnfläche
Zimmer
Preis
07940-E5
106 m²
4
649.000,00 €
07940-E6
2
139 m²
3
749.000,00 €
07940-E6-Eh1
245 m²
6
1.398.000,00 €

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 Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

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Im Dörnach 5

71088 Holzgerlingen

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