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Lage
Einheiten

Willkommen in unserem Herzstück Holzgerlingen!

Werastr. 24, Holzgerlingen 71088

599.000 € – 629.000 €

Lage

71088 - Holzgerlingen

Wohnungen

2 Einheiten

Wohnfläche

99 m²   -   106 m²

Baujahr

2023
Im schönen Holzgerlingen, am Eingangstor zur Naherholung des Naturpark Schönbuch, bauen wir für Sie ein Wohn- und Gewerbe-/Verwaltungsgebäude mit insgesamt 44 attraktiven Wohnungen zum Wohlfühlen.

Die 1- bis 4,5-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 25 m² bis ca. 108 m² sorgen dank der durchdachten Grundrisse und cleveren Planung für ein angenehmes Wohngefühl sowie eine gute Atmosphäre.

Die attraktiven "Herzstück"-Wohnungen lassen auch hinsichtlich Wohnkomfort und Ausstattung keine Wünsche offen. Freuen Sie sich zum Beispiel auf elektrische Rollläden im Wohnzimmer, Videosprechanlage, Fußbodenheizung, Aufzug und eine Tiefgarage. Sie werden es lieben!

Die Nähe zur Natur verspricht entspanntes Wohnen. Genießen Sie laue Sommerabende auf Ihrer Terrasse, Ihrem Balkon oder Ihrer Loggia. Was gibt es Schöneres als sich nach einem arbeitsreichen Tag herrlich zu entspannen und wunderbar zurückzuziehen. Hier geht das perfekt!

Die energieeffiziente Bauweise eines Effizienzhaus 55 ist Grundlage für einen langfristigen Werterhalt und trägt dazu bei, dass die Energiekosten im Rahmen bleiben.

Ein modernes Wohngefühl ist bei unseren "Herzstück"-Wohnungen garantiert. Für jede Lebensphase und für jeden Geschmack findet sich hier die passende Größe. Ob für Singles, Paare oder Familien – sie sind ideal. Hier wird komfortables und individuelles Wohnen groß geschrieben. Auch für sicherheitsorientierte und zugleich renditebewusste Kapitalanleger lohnt sich die Investition.

Lage. Ausstattung. Wohnkomfort. Hier stimmt alles!

Überzeugen Sie sich selbst. Sichern Sie sich eine dieser wunderbaren "Herzstück"-Wohlfühlwohnungen.

Lage

Ein Ort zum Wohlfühlen
Dynamisch. Lebendig. Naturnah.
Holzgerlingen ist eine dynamische Kleinstadt mit 13.500 Einwohnern, die sich als wirtschaftlichen, schulischen und kulturellen Mittelpunkt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch im Herzen der "Schönbuchlichtung" präsentiert.
Den historischen Gebäuden stehen moderne Geschäfts- und Wohnhäuser gegenüber und fügen sich vorzüglich ins Stadtbild ein. Sie sind Sitz größerer Industrieunternehmen, erfolgreicher Dienstleistungsfirmen und Standort zahlreicher Handwerksbetriebe.
Holzgerlingen verfügt über ein modernes Schulzentrum, das neben der Grund- und Hauptschule auch eine Realschule, eine Sonderschule und ein Gymnasium umfaßt. Das kulturelle und sportliche Angebot bietet über das gesamte Jahr vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Über die Schönbuchbahn Böblingen-Dettenhausen ist Holzgerlingen optimal an das S-Bahn-Netz sowie über die nahegelegene Autobahn A81 und Bundesstraße B464 an das Verkehrsnetz der Region angebunden.

Ausstattung

- KfW-Effizienzhaus 55
- Schöne Terrasse
- Sonniger Balkon
- Gemütliche Loggia
- Hochwertiges Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüre
- Schicke und großformatige Fliesen
- Platz für Fahrräder
u. v. m.

Einheiten im Überblick

Finden Sie Ihren perfekten Wohnraum

Einheiten
Etage
Wohnfläche
Zimmer
Preis
08165-E1-Eh12
99 m²
4
599.000,00 €
08165-E1-Eh7
106 m²
4
629.000,00 €

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 Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

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Im Dörnach 5

71088 Holzgerlingen

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