Projektierte Ansicht
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Lage
Ausstattung
Einheiten

11 Freunde in der Rosnestraße

Rosnestraße 14 + 14/1, Hildrizhausen 71157

439.000 € – 549.000 €

Lage

71157 - Hildrizhausen

Wohnungen

6 Einheiten

Wohnfläche

68 m²   -   89 m²

Baujahr

2024
Im beliebten Ort Hildrizhausen bauen wir für Sie zwei moderne Wohlfühlhäuser mit 6 + 5 attraktiven Wohnungen. Hildrizhausen ist ruhig gelegen, mit viel Grün und einer guten Anbindung an die Autobahn, den Flughafen, die Messe und die Metropolregion Stuttgart.

Die 3 & 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 68 m² bis ca. 89 m² sind clever geplant und sorgen mit durchdachten Grundrissen für ein modernes Wohngefühl und eine gute Atmosphäre.

Der Komfort und die Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Ob elektrische Rollläden im Wohnzimmer, Fußbodenheizung, Terrassen mit Gartenanteil, Balkone und Dachterrassen, Fahrradabstellplätze, Aufzug, Tiefgarage und Außenstellplätze – die Architekten haben bei diesen 11 Wohnungen an alles gedacht.

Die Nähe zur Natur verspricht entspanntes Wohnen. Genießen Sie laue Sommerabende auf Ihrer Terrasse mit großzügigem Gartenanteil zur Alleinnutzung, Ihrem Balkon oder Dachterrasse. Was gibt es Schöneres als sich nach einem arbeitsreichen Tag herrlich zu entspannen und wunderbar zurückzuziehen.

Hier geht das perfekt!

Die energieeffiziente Bauweise eines Effizienzhaus 55 EE ist Grundlage für einen langfristigen Werterhalt und trägt dazu bei, dass die Energiekosten im Rahmen bleiben. Zusätzlich unterstützt Solarthermie die Warmwasserbereitung und Beheizung.

Ein modernes Wohngefühl ist bei diesen Wohnungen garantiert. Für jede Lebensphase und für jeden Geschmack findet sich hier die passende Größe. Sie sind ideal geeignet für Singles, Paare oder Familien.

Hier wird komfortables und individuelles Wohnen groß geschrieben. Auch für sicherheitsorientierte und zugleich renditebewusste Kapitalanleger lohnt sich die Investition.

Lage. Ausstattung. Wohnkomfort. Hier stimmt alles!

Überzeugen Sie sich selbst. Sichern Sie sich eine dieser attraktiven Wohlfühlwohnungen.

Lage

Ein Ort zum Wohlfühlen
Ruhig. Naturnah. Attraktiv.
Die Gemeinde Hildrizhausen hat ca. 4.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Böblingen. Der Ort liegt auf
der Schönbuchlichtung, rund neun Kilometer südlich von Böblingen am Nordrand des Naturparks Schönbuch.
Seit der Ortskernsanierung ist eine schöne neue Ortsmitte mit bester Infrastruktur entstanden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe; ebenso Einrichtungen wie
Grundschule, Kindergärten mit Kleinkindgruppe, Gemeindehalle, Sporthalle, Rasen-, Sport- und Tennisplätze
sowie kirchliche Begegnungsstätten. Ein Freibad rundet das Freizeitangebot ab.
Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Gemeinden Altdorf und Holzgerlingen.
Hildrizhausen liegt verkehrsgünstig an der A81 und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss. Über
die B 464 sind Sie mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten in Böblingen. Mit Öffentlichen Verkehrsmitteln
erreichen Sie die Kreisstadt in 20 Minuten.

Ausstattung

- Effizienzhaus 55 EE
- Pellets- und Hackschnitzelanlage
- Zusätzliche Solaranlage
- Schöne Terrasse mit Gartenanteil
- Sonniger Balkon
- Gemütliche Dachterrasse
- Hochwertiges Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Aufzug
- Viel Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!

Einheiten im Überblick

Finden Sie Ihren perfekten Wohnraum

Haus 1 | Rosnestraße 14

Einheiten
Etage
Wohnfläche
Zimmer
Preis
07516-E1-Eh1
83 m²
4
535.000,00 €
07516-E1-Eh2
89 m²
4
549.000,00 €
07516-E1-Eh3
83 m²
4
529.000,00 €
07516-E1-Eh4
81 m²
4
519.000,00 €

Haus 2 | Rosnestraße 14/1

Einheiten
Etage
Wohnfläche
Zimmer
Preis
07516-E2-Eh10
68 m²
3
439.000,00 €
07516-E2-Eh11
79 m²
4
529.000,00 €

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 Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

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Im Dörnach 5

71088 Holzgerlingen

baerbel-bahr.de

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