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Aussicht
Lage
Einheiten

Bellevue - Wohnen mit Weitblick

Waldburgstraße 123, Stuttgart 70563

749.000 € – 1.049.000 €

Lage

70563 - Stuttgart
3 Wohnungen

Wohnfläche

89 m²   -   123 m²

Baujahr

2024
In bevorzugter Aussichtslage von Stuttgart-Vaihingen, am Rande der Bebauung mit Blick in Baumwiesen, bauen wir für Sie ein attraktives Wohlfühlhaus mit 6 schönen Wohnungen.
Dank der zentralen Lage mit besten Anschlüssen an die öffentlichen Verkehrsmittel, überörtliche Straßen, den Flughafen, die Messe und die Stuttgarter City entsteht hier eine Top-Investitionsmöglichkeit.

Die schönen 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 75 m² bis ca. 123 m² sind raffiniert geplant und sorgen mit durchdachten Grundrissen für ein angenehmes Wohngefühl und eine entspannte Atmosphäre. On Top erwartet Sie ein fantastischer Blick ins Grüne.

Hinsichtlich Wohnkomfort und Ausstattung der Wohnungen bleiben keine Wünsche offen. Ob Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage, Fahrradabstellplätze oder Einzelgaragen – Sie werden es lieben!

Freuen Sie sich auf laue Sommerabende auf Ihrer Terrasse mit großzügigem Gartenanteil oder Ihrem Balkon. Hier können Sie sich wunderbar zurückziehen und nach einem arbeitsreichen Tag herrlich entspannen.
Die energieeffiziente Bauweise eines Effizienzhaus 55 EE ist Grundlage für einen langfristigen Werterhalt und trägt dazu bei, dass die Energiekosten im Rahmen bleiben.

Die Wohnungen vermitteln ein modernes Wohngefühl. Für jede Lebensphase und für jeden Geschmack findet sich hier die passende Größe. Sie sind ideal geeignet für Singles, Paare und Familien. Hier ist komfortables und besonderes Wohnen garantiert. Auch für sicherheitsorientierte und zugleich renditebewusste Kapitalanleger lohnt sich die Investition.

Lage. Ausstattung. Wohnkomfort. Hier stimmt alles!

Das sind gute Wohnaussichten für Sie!

Lage

Ein Ort zum Wohlfühlen
Modern. Zentral. Naturnah.
Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten
Wäldern umgeben. Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.

Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz.

Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der Wohnflächeen Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen.

(Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart, Bezirksamt Vaihingen)

Ausstattung

- Effizienzhaus 55 EE
- Schöne Terrasse mit großem Gartenanteil
- Sonniger Balkon
- Sonnige Dachterrasse
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Viel Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir senden Ihnen gern unverbindlich weitere Informationen zu.

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 Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

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71088 Holzgerlingen

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