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Baustellenbesichtigung am So., 25.02. von 14-15 Uhr in der Pfadstr. 21!

71069 Sindelfingen
Objekt ID: 08033-E1-Eh6
Kaufpreis 685.000,00 €

Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision

Beschreibung

+++Kommen Sie in die Pfadstr. 21 in Sindelfingen-Maichingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++


Dachgeschoss mit Aufzug – Komfortabel, elegant und gemütlich!

Diese Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss ist für das Paar mit Platzbedarf ebenso geeignet wie für die junge Familie, Junggebliebene und Senioren. Treten Sie ein und genießen Sie Ruhe nach der Hektik des Tages – oder lassen Sie es so richtig krachen.

Das Zentrum der Wohnung bildet der luftige Wohn-/ Essbereich mit integrierter offener Küche und dem Westbalkon. Auf dieser Ebene finden sich ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Zimmer.
Oben wird es großzügig: die herrliche nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, das Masterbedroom samt Ankleide (und optionalem Jacuzzi (Sonderwunsch)) bilden einen herrlichen Privatbereich.
Dazu ein Studio, das seinen Namen verdient. Ein weiteres Bad... alles da.

Alles, was man möchte. Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie gerne unverbindlich mit unserem 3D-Architekturmodell.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
106 m²
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
685.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

- Effizienzhaus 55 EE
- Pellets- und Hackschnitzelanlage
- Zusätzliche Solaranlage
- Wenige Gehminuten bis zur S-Bahnhaltestelle
- Sonniger Balkon
- Sonnige Dachterrasse
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Doppelfalzeingangstüre
- Zwei Tageslichtbäder mit Badewanne
- Aufzug
- Viel Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
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Sonstiges

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Lage

Ein Ort zum Wohlfühlen
Idyllisch. Modern. Gut angebunden.

Die ehemals selbstständige Gemeinde Maichingen wurde am 1. Dezember 1971 in die Stadt Sindelfingen eingemeindet, diese liegt rund drei Kilometer nordwestlich von Sindelfingen. Trotz der Größe und Infrastruktur einer Kleinstadt hat der Ort seinen dörflichen Charakter bewahrt. Momentan wohnen hier über 13.000 Einwohner.

Maichingen bietet alle Einrichtungen, die man für das tägliche Leben benötigt. Alle Bildungs- und Betreuungsangebote, vom Krippenplatz über Grundschule und weiterführende Schulen, sind bequem und sicher zu erreichen. 5000 m² Verkaufsfläche von Handel und Gewerbe, die für ein vielfältiges Angebot stehen, finden Sie in und um Maichingen. Die meisten Geschäfte sind zentral gelegen und auf kurzen Wegen gut erreichbar. Entlang der charakteristischen Streuobstwiesen oder im Maichinger Wald können Sie die freie Natur genießen. Sportlich begeisterte kommen im sanierten Allmendstadion mit Kunstrasenplatz oder im Gartenhallenbad auf Ihre Kosten. Tennis und reiten runden das Angebot ab.

Die Stadt Sindelfingen ist durch marktstarke Unternehmen wirtschaftlich einer der wichtigsten Standorte Europas und bietet hiermit eine Vielzahl an Beschäftigungsstellen. Neben der Fahrzeugindustrie finden sich hier auch Unternehmen aus der Mode- und Textilbranche, der Computerentwicklung und vieler weiterer spannender Industriefelder.

Maichingen ist über die S60 an das S-Bahn-Netz der Region Stuttgart angebunden und ist zudem durch eine Reihe von Buslinien des Verkehrs- und Tarifverbundes Stuttgart erschlossen. Außerdem liegt der Ort verkehrsgünstig an der B464 mit Zufahrt zur Autobahn A 81 und somit kurzen Wegen zum Flughafen, zur Messe oder in die Stuttgarter Innenstadt.

Ansprechpartner

 Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
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