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Offene Besichtigung am So., 13.07. von 14-15:30 Uhr in der Lammgasse 5!

71134 Aidlingen

Objekt ID: 08050-E1

Kaufpreis 525.000,00 €

Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision

Beschreibung

+++Kommen Sie zu unserer Offenen Besichtigung in der Lammgasse 5 in Aidlingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Sonntag, 13.07. von 14:00 - 15:30 Uhr

Ihre helle Traumwohnung im Herzen von Aidlingen!

Herzlich willkommen in der Lammgasse in Aidlingen, in sehr zentraler und zugleich ruhiger Lage. Mit nur acht Wohnungen baut die BB Wohnbau Böblingen GmbH ein angenehm übersichtliches Neubauprojekt.

Die 4-Zimmer-Wohnung auf der Westseite des Grundstücks überzeugt mit viel Licht durch Fensterflächen nach drei Hausseiten. Der offene Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit attraktiver Einbauküche wird gekonnt durch die Terrasse und den kleinen Gartenanteil über die komplette Wohnungsbreite ergänzt. Dieser Bereich könnte schon bald das Zentrum des Geschehens bilden.
Zwei Bäder, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer bieten Ihnen Platz für jede aktuelle oder kommende Lebenssituation, damit ist diese Wohnung besonders geeignet für Paare oder Singles mit Platz- bzw. Nutzungsbedarf (z. B. Homeoffice).

Zögern Sie nicht. Wenden Sie sich gerne an unser Team!

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Etage

Zimmeranzahl

Wohnfläche

86 m²

Grundstücksfläche

36 m²

Baujahr

2024

Küche

Ebk

Fahrstuhl

Personen

Kosten

Kaufpreis

525.000,00 €

Käuferprovision

ohne zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

- Inkl. Einbauküche
- Effizienzhaus 55 EE
- Luftwärmepumpe
- Solarthermie für die Warmwasserbereitung
- Schöner Gartenanteil mit Terrasse
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Doppelfalzeingangstüre
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Sep. Gäste-Bad mit bodengleich gefliester Dusche
- Homeoffice-Bereich
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
Und vieles mehr!

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

21,80

Befeuerungsart

Elektro

Wesentliche Energieträger

Strom

Energieeffizienzklasse

A+

Gültig bis

09.06.2035

Baujahr

2024

A+

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Lage

Ein Ort zum Wohlfühlen
Zentral. Naturnah. Attraktiv.

Aidlingen mit seinem Ortsteil Lehenweiler und den Gemeinden Deufringen und Dachtel liegt in der besonders reizvollen Landschaft des "Heckengäus", 10 km westlich von Böblingen. Buslinien nach Böblingen, Ehningen und Calw verbinden die Gemeinde mit der Kreisstadt und dem Schwarzwald.

Die sehenswerte spätgotische ev. Pfarrkirche St. Nikolaus wurde um 1471 vollendet (Taufstein). Ihr mächtiger, etwas älterer Turm, überragt weit den Ortskern. Weite Teile der Gemeindemarkung sind als Natur- und Landschaftsschutz-
gebiete ausgewiesen.

Alle Ortsteile der Gesamtgemeinde Aidlingen sind heute beliebte Wohnorte. Durch die Erschließung von Neubaugebieten ist die Einwohnerzahl bis heute auf rund 9.000 Personen angewachsen. Aidlingen ist mit seinen Ortsteilen eine lebendige, lebens- und liebenswerte Gemeinde mit Hausärzten, Zahnärzten, Apotheke und Poststelle. Zu den infrastrukturellen Einrichtungen gehören Grundschulen, die Hauptschule mit Werkrealschule, Kindergärten, Gemeindehalle, Sporthalle, Rasen-, Sport- und Tennisplätze sowie kirchliche Begegnungsstätten.