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Maisonette – (Wohn)-Traum!

71069 Sindelfingen
Objekt ID: 08033-E2-Eh15
Kaufpreis 585.000,00 €

Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision

Beschreibung

Maisonette – (Wohn)-Traum!

Im anschaulichen Sindelfinger Ortsteil Maichingen bauen wir für Sie 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 attraktiven Wohnungen zum Wohlfühlen. Dinge des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten, größtenteils fußläufig erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv.

Sie sind ein Pärchen mit gehobenem Anspruch ans Wohnen? Hier ist Ihre perfekte Wohnung! Hier befindet sich Ihr privater Verwöhn-Bereich im Dachgeschoss. Schlafen, Ankleide, Badezimmer mit Badewanne und ein direkter Zugang zur Dachterrasse lässt Sie vom Alltag entspannen und alles vergessen.

Der Hauptwohnbereich, eine Etage darunter, bietet alles fürs tägliche Wohlbefinden.
Ein weiteres Zimmer (nutzbar als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer), ein weiteres Badezimmer mit bodengleich gefliester Dusche sowie ein Wohn-/Essbereich mit Zugang zur offenen Küche.

Bodentiefe Fensterelement mit Durchgang zum zweiten Balkon lädt ein zum Verweilen. Nach Westen ausgerichtet sind schöne Abendstunden in der Wohnung und auf dem Balkon garantiert.

Ihre Autos parken Sie bequem in der Tiefgarage und der Aufzug bringt Sie direkt vor die Wohnungstüre.

Zögern Sie nicht, machen Sie gleich Ihren unverbindlichen Beratungstermin mit unserm 3D-Architekturmodell aus!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
DG
Zimmeranzahl
3.5
Wohnfläche
93 m²
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
585.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

- Effizienzhaus 55 EE
- Pellets- und Hackschnitzelanlage
- Zusätzliche Solaranlage
- Wenige Gehminuten bis zur S-Bahnhaltestelle
- Sonniger Balkon
- Sonnige Dachterrasse
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Doppelfalzeingangstüre
- Bad en Suite mit Tageslicht und bodengleich gefliester Dusche
- Separates Gäste-Bad mit bodengleich gefliester Dusche
- Aufzug
- Viel Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
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Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Lage

Ein Ort zum Wohlfühlen
Idyllisch. Modern. Gut angebunden.

Die ehemals selbstständige Gemeinde Maichingen wurde am 1. Dezember 1971 in die Stadt Sindelfingen eingemeindet, diese liegt rund drei Kilometer nordwestlich von Sindelfingen. Trotz der Größe und Infrastruktur einer Kleinstadt hat der Ort seinen dörflichen Charakter bewahrt. Momentan wohnen hier über 13.000 Einwohner.

Maichingen bietet alle Einrichtungen, die man für das tägliche Leben benötigt. Alle Bildungs- und Betreuungsangebote, vom Krippenplatz über Grundschule und weiterführende Schulen, sind bequem und sicher zu erreichen. 5000 m² Verkaufsfläche von Handel und Gewerbe, die für ein vielfältiges Angebot stehen, finden Sie in und um Maichingen. Die meisten Geschäfte sind zentral gelegen und auf kurzen Wegen gut erreichbar. Entlang der charakteristischen Streuobstwiesen oder im Maichinger Wald können Sie die freie Natur genießen. Sportlich begeisterte kommen im sanierten Allmendstadion mit Kunstrasenplatz oder im Gartenhallenbad auf Ihre Kosten. Tennis und reiten runden das Angebot ab.

Die Stadt Sindelfingen ist durch marktstarke Unternehmen wirtschaftlich einer der wichtigsten Standorte Europas und bietet hiermit eine Vielzahl an Beschäftigungsstellen. Neben der Fahrzeugindustrie finden sich hier auch Unternehmen aus der Mode- und Textilbranche, der Computerentwicklung und vieler weiterer spannender Industriefelder.

Maichingen ist über die S60 an das S-Bahn-Netz der Region Stuttgart angebunden und ist zudem durch eine Reihe von Buslinien des Verkehrs- und Tarifverbundes Stuttgart erschlossen. Außerdem liegt der Ort verkehrsgünstig an der B464 mit Zufahrt zur Autobahn A 81 und somit kurzen Wegen zum Flughafen, zur Messe oder in die Stuttgarter Innenstadt.

Ansprechpartner

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