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Ihr Penthouse-Traum wird wahr!

71034 Böblingen
Objekt ID: 07161-E14
Kaufpreis 1.295.000,00 €

Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision

Beschreibung

Im Innenausbau: Ihr Penthouse-Traum wird wahr!

Ganz oben und mit herrlichem Weitblick erwartet Sie dieses einmalige Penthouse, dass durch die vielen bodentiefen Fenster und zwei beeindruckende Dachterrassen zu Ihrem wahrgewordenem Wohntraum werden kann: Ob als exklusives Domizil für "Zwei" oder als hausähnliche Familienwohnung mit Rooftop-Dachfläche – Hier finden Sie eine Wohnung mit absoluter Langzeitperspektive.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich und die angrenzende großzügige Dachterrasse bieten Ihnen den idealen Rahmen für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende im Freien. Empfangen Sie Ihre Gäste stilvoll und genießen Sie lange Sommerabende mit Blick über die Stadt.

Darüber hinaus punktet dieses Traum-Penthouse mit einem Hauswirtschaftsraum für praktische Belange und einem Home-Office Bereich, der perfekt in das moderne Wohnkonzept integriert ist. Genießen Sie weitere Annehmlichkeiten wie elektrische Rollläden, Parkettböden mit Fußbodenheizung oder eine Videogegensprechanlage, die Ihr Rundum-Wohlfühlpaket optimal abrunden.

Eine einmalige Gelegenheit für besonderes Wohnen.

Rufen Sie noch heute unter 07031 4918-500 an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
4. OG
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
176 m²
Baujahr
2024

Kosten

Kaufpreis
1.295.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

- Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme)
- Zwei große, sonnige Dachterrassen mit Rooftop-Dachfläche
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und bodengleich gefliester Dusche
- Separates Gäste-Bad mit Tageslicht und bodengleich gefliester Dusche
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- integrierter Home-Office Bereich
- Viel Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
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Sonstiges

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Lage

Böblingens neue Mitte
Zentral. Modern. Gut angebunden.

Der Kreis Böblingen gehört in Landkreis-Rankings des Magazins "Focus", zu den zehn lebenswertesten Kreisen. Das Infra­strukturangebot ist überwältigend. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen, Schulen, die perfekte Verkehrsanbindung oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier ist einfach alles vorhanden. Der Stadtgarten mit Seen, ausgedehnten Grünzonen bis hinaus ins hügelige Umland, weiträumig umgeben von Grün und Wäldern laden ganz in der Nähe zum Joggen oder zum erholsamen Spaziergang ein. Auch die Mineraltherme Böblingen, Kongresshalle oder Murkenbachhalle liegen in unmittelbarer Umgebung.
Kunterbunt und international präsentiert das Congress Centrum Böblingen (CCB) einem breiten Publikum die leichte Muse der Genres Musik, Theater und Show. Beliebte Feste und Märkte zeugen von Geselligkeit und Bürgernähe in dieser Stadt - auch wissen die Gastronomen und Hoteliers ihre Gäste zu verwöhnen.
Die unlängst zur Fußgängerzone umgestaltete Bahnhofstraße in Böblingen bildet die neue und alte Hauptader des Einzelhandels der traditionsreichen Einkaufsstadt Böblingen. Sie verbindet in bester Innenstadtlage den Bahn- und Busbahnhof sowie den dynamischen Arbeits- und Wohn-Quartier "Flugfeld" mit den Fachgeschäften des Schloßbergrings.
Überregionaler Kundenmagnet ist das direkt an die Bahnhofstraße 23 angrenzende Mercaden®Böblingen mit 24.400 m² Verkaufsfläche zzgl. Gastronomie und Dienstleistung und 800 eigenen Kfz-Stellplätzen. Die Transformation der Bahnhofstraße ist dabei noch nicht abgeschlossen. Weitere Projekte stehen vor der Realisierung.
Böblingen liegt 20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Direkt an der A 81 Stuttgart-Singen, der EC-Strecke Stuttgart-Zürich-Mailand, der S-Bahnlinie S1 Stuttgart-Herrenberg sowie an der Schönbuchbahn Dettenhausen-Böblingen. Ein dichtes Nahverkehrsnetz verbindet Böblingen mit seiner Nachbarstadt Sindelfingen und weiteren umliegenden Städten und Gemeinden.

Ansprechpartner

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