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Schöner Wohnen auf zwei Ebenen – Leben Sie den Unterschied!

71069 Sindelfingen
Objekt ID: 08033-E2-Eh16
Kaufpreis 539.000,00 €

Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision

Beschreibung

Schöner Wohnen auf zwei Ebenen – Leben Sie den Unterschied!

In zentraler Lage von Maichingen wartet diese außergewöhnliche und sonnige Maisonette-Wohnung auf Sie. Die Aufteilung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur optimalen Nutzung. Eine echte Alternative zum Haus. Treten Sie ein!

In der offenen Diele empfängt sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich. Ein großes Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne sind nur der Anfang. Die offene Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Ihren Liebsten ein.

Im 2. Dachgeschoss erwartet Sie eine Galerie zur flexiblen Nutzung. Des Weiteren stehen Ihnen ein großflächiges Zimmer für die Kinder, Homeoffice oder als Spielwiese zur Verfügung. Ein zusätzliches, vollwertiges Badezimmer macht es fast zu einem eigenen Wohnbereich.

Abgerundet wird das großartige Angebot mit einem Kellerraum und einer Tiefgarage. An Platz mangelt es hier zu keinem Zeitpunkt – alles ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit unseren Immobilien-Profis.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
DG
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
80 m²
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
539.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

- Effizienzhaus 55 EE
- Pellets- und Hackschnitzelanlage
- Zusätzliche Solaranlage
- Wenige Gehminuten bis zur S-Bahnhaltestelle
- Sonnige Dachterrasse
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Doppelfalzeingangstüre
- Zwei Tageslichtbäder, eins davon mit Badewanne, eins mit bodengleich gefliester Dusche
- Aufzug
- Viel Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
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Sonstiges

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Lage

Ein Ort zum Wohlfühlen
Idyllisch. Modern. Gut angebunden.

Die ehemals selbstständige Gemeinde Maichingen wurde am 1. Dezember 1971 in die Stadt Sindelfingen eingemeindet, diese liegt rund drei Kilometer nordwestlich von Sindelfingen. Trotz der Größe und Infrastruktur einer Kleinstadt hat der Ort seinen dörflichen Charakter bewahrt. Momentan wohnen hier über 13.000 Einwohner.

Maichingen bietet alle Einrichtungen, die man für das tägliche Leben benötigt. Alle Bildungs- und Betreuungsangebote, vom Krippenplatz über Grundschule und weiterführende Schulen, sind bequem und sicher zu erreichen. 5000 m² Verkaufsfläche von Handel und Gewerbe, die für ein vielfältiges Angebot stehen, finden Sie in und um Maichingen. Die meisten Geschäfte sind zentral gelegen und auf kurzen Wegen gut erreichbar. Entlang der charakteristischen Streuobstwiesen oder im Maichinger Wald können Sie die freie Natur genießen. Sportlich begeisterte kommen im sanierten Allmendstadion mit Kunstrasenplatz oder im Gartenhallenbad auf Ihre Kosten. Tennis und reiten runden das Angebot ab.

Die Stadt Sindelfingen ist durch marktstarke Unternehmen wirtschaftlich einer der wichtigsten Standorte Europas und bietet hiermit eine Vielzahl an Beschäftigungsstellen. Neben der Fahrzeugindustrie finden sich hier auch Unternehmen aus der Mode- und Textilbranche, der Computerentwicklung und vieler weiterer spannender Industriefelder.

Maichingen ist über die S60 an das S-Bahn-Netz der Region Stuttgart angebunden und ist zudem durch eine Reihe von Buslinien des Verkehrs- und Tarifverbundes Stuttgart erschlossen. Außerdem liegt der Ort verkehrsgünstig an der B464 mit Zufahrt zur Autobahn A 81 und somit kurzen Wegen zum Flughafen, zur Messe oder in die Stuttgarter Innenstadt.

Ansprechpartner

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