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Im Innenausbau: Zentrales City-Leben!

71034 Böblingen
Objekt ID: 07161-E25
Kaufpreis 499.000,00 €

Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision

Beschreibung

Im Innenausbau: Zentrales City-Leben!

Erleben Sie Entspannung nach einem hektischen Tag – hier sind Sie genau richtig.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer halb offenen, integrierten Küche. Auf über 30 m², lichtdurchflutet und clever aufgeteilt, findet alles seinen Platz. Ergänzt durch eine charmante Loggia erweitert sich Ihr Lebensraum harmonisch nach draußen. Genießen Sie die Freiheit, drinnen oder draußen zu verweilen – ganz nach Ihrem Wunsch.

Um dieses Zentrum gruppieren sich die weiteren Räume: ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie eine separate Toilette. Diese bieten Ihnen allen erdenklichen Komfort.

Alles, was Sie brauchen, um sich rundum wohlzufühlen.

Rufen Sie noch heute unter 07031 4918-500 an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Etage
1. OG
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
71 m²
Baujahr
2024

Kosten

Kaufpreis
499.000,00 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

- Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme)
- Sonnige Loggia
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bad mit Badewanne und bodengleich gefliester Dusche
- Separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum auf der selben Etage
- Viel Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
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Sonstiges

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Lage

Böblingens neue Mitte
Zentral. Modern. Gut angebunden.

Der Kreis Böblingen gehört in Landkreis-Rankings des Magazins "Focus", zu den zehn lebenswertesten Kreisen. Das Infra­strukturangebot ist überwältigend. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen, Schulen, die perfekte Verkehrsanbindung oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier ist einfach alles vorhanden. Der Stadtgarten mit Seen, ausgedehnten Grünzonen bis hinaus ins hügelige Umland, weiträumig umgeben von Grün und Wäldern laden ganz in der Nähe zum Joggen oder zum erholsamen Spaziergang ein. Auch die Mineraltherme Böblingen, Kongresshalle oder Murkenbachhalle liegen in unmittelbarer Umgebung.
Kunterbunt und international präsentiert das Congress Centrum Böblingen (CCB) einem breiten Publikum die leichte Muse der Genres Musik, Theater und Show. Beliebte Feste und Märkte zeugen von Geselligkeit und Bürgernähe in dieser Stadt - auch wissen die Gastronomen und Hoteliers ihre Gäste zu verwöhnen.
Die unlängst zur Fußgängerzone umgestaltete Bahnhofstraße in Böblingen bildet die neue und alte Hauptader des Einzelhandels der traditionsreichen Einkaufsstadt Böblingen. Sie verbindet in bester Innenstadtlage den Bahn- und Busbahnhof sowie den dynamischen Arbeits- und Wohn-Quartier "Flugfeld" mit den Fachgeschäften des Schloßbergrings.
Überregionaler Kundenmagnet ist das direkt an die Bahnhofstraße 23 angrenzende Mercaden®Böblingen mit 24.400 m² Verkaufsfläche zzgl. Gastronomie und Dienstleistung und 800 eigenen Kfz-Stellplätzen. Die Transformation der Bahnhofstraße ist dabei noch nicht abgeschlossen. Weitere Projekte stehen vor der Realisierung.
Böblingen liegt 20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Direkt an der A 81 Stuttgart-Singen, der EC-Strecke Stuttgart-Zürich-Mailand, der S-Bahnlinie S1 Stuttgart-Herrenberg sowie an der Schönbuchbahn Dettenhausen-Böblingen. Ein dichtes Nahverkehrsnetz verbindet Böblingen mit seiner Nachbarstadt Sindelfingen und weiteren umliegenden Städten und Gemeinden.

Ansprechpartner

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